Seit der Unternehmenssteuerreform werden wieder mehr Immobilien-AG gegründet. Zusätzlich gibt es im Schweizer Markt eine erhebliche Anzahl von bestehenden Immobilien-Aktiengesellschaften.
Bei Immobilien-Aktiengesellschaften stellen sich beim Betrieb sowie bei Kauf und Verkauf besondere rechtliche und steuerliche Herausforderungen. Dabei sollen die Gründungsvarianten der Immobilien-Gesellschaft sowie mögliche Regelungen unter verschiedenen Aktionären erläutert werden. Ebenfalls erläutert wird die Spezialproblematik beim Immoblilienerwerb durch Ausländer (Lex Koller).
Ihr Praxis-Nutzen
- Sie verstehen die Gründungsvarianten einer Immobilien-Aktiengesellschaft
- Sie kennen die steuerlichen Chancen und Risiken einer Immobilien-Aktiengesellschaft
- Sie kennen die verschiedenen Elemente einer Immobilien-Transaktion als Käufer und Verkäufer
- Sie erhalten erste Informationen zu Immobilientransaktionen mit Personenbezug im Ausland
Inhalte des Seminars
Wie wird eine Immobilien-Aktiengesellschaft gegründet
- Gründung und Vorgehensweise
- Barliberierung, Qualifizierte Gründung (Sachübernahme und Sachliberierung)
Welche rechtlichen Herausforderungen ergeben sich beim Betrieb einer Immobiliengesellschaft
- Steuerliche Qualifikation
- Betriebsgesellschaft oder Immobiliengesellschaft?
- Wo liegen die Unterschiede zwischen Betriebsgesellschaft und Immobiliengesellschaft in steuerlicher Hinsicht
Transaktionen von Immobilien-Aktiengesellschaften – Wie gehen wir vor?
- Elemente einer Due Dilligence
- Welche Elemente sind im Aktienkaufvertrag zu berücksichtigen
- Wie organisieren sich verschiedene Aktionäre im Hinblick auf einen Aktienkauf (Aktionärbindungsvertrag)
- Darstellung von steuerlichen Lösungsansätzen bei Immobilientransaktionen
- Praktische Übungen: Lösung von Fallbeispielen
- Illustrationsbeispiele von Immobilientransaktionen
- Fragen und Diskussion
Im Seminarpreis inbegriffen
Der Seminarpreis versteht sich inklusive Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung, Seminarunterlagen und Zertifikat.
Zielgruppe
Immobilien-Treuhänder, Immobilien-Verwaltungen und -bewirtschafter, Makler.
- Details
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Details
Bestätigung/Zertifikat Teilnahmebestätigung Typ WEKA-Seminar 1 Tag (09.00-17.00 Uhr, Welcome-Kaffee ab 08.30 Uhr) Veranstalter WEKA Business Media AG Inbegriffen Dokumentation, Mittagessen, Pausenverpflegung Zielgruppe Immobilienfachleute, Treuhänder Anerkennung Treuhand|Suisse (1 Tag), Treuhand-Kammer (8h) Ort SIB Schweizerisches Institut für Betriebsökonomie, Lagerstrasse 5, 8021 Zürich
- Tags
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- Seminarbewertung
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Seminarbewertungen
GesamteindruckQualität der ReferateQualität der SeminarlokalitätQualität der SeminarunterlagenDer Hauptteil war OK aber brachte kaum jemandem was Neues (Wann eigenet sich welche Konstellation etc.). Durch Einsatz von Assistentin wurde das Seminar peinlich.
Der Hauptdozent verliess eine Stunde vor Seminarende das Seminar und überliess den letzten Teil seiner Assistentin. Er kündigte an, dass es für sie das erste Mal war. Es war für uns eine Zumutung. Sie war nicht vorbereitet, erzählte uns Fachexperten schlicht und ergreifend falsche Sachverhalte und war nach 20 Minuten am Ende mit Ihrem Referat. Darf vor Fachpublikum und den Preisen nicht passieren.Seminarbewertung von Sergio Tarantino, Tarantino Treuhand AG (Veröffentlicht am 07.06.2018)
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