Immobiliensanierung – Technische, energetische und mietrechtliche Aspekte

Immobiliensanierung – Technische, energetische und mietrechtliche Aspekte

CHF 890.00 zuzügl. MWST

Sanierungsstrategien kennen, beurteilen und erfolgreich umsetzen

Um Wert und Lebensdauer einer Immobilie zu erhalten, sind früher oder später Sanierungsmassnahmen nötig. Doch nicht jede dieser Massnahmen erfüllt das angestrebte Ziel. Zudem kommt es häufig zu Umbau- und Sanierungsschäden mit hohen Folgekosten, einer Wertminderung der Immobilie oder vereinzelt sogar zu einem Totalverlust.

Vermeiden Sie Fallstricke bei der Sanierung von Immobilien

In diesem Praxis-Seminar wird Ihnen ein Grundlagenverständnis zu unterschiedlichen Konstruktionsarten und Sanierungsstrategien vermittelt. Sie erfahren, welche Sanierungsstrategien sich für die Umsetzung von energetischen Massnahmen eignen und welcher Anteil der Sanierungskosten aus rechtlicher Sicht auf die Mieter überwälzbar ist. So sind Sie in der Lage, Ihr Sanierungsprojekt erfolgreich anzugehen und zielführend abzuschliessen.

Ihr Praxis-Nutzen

  • Sie eignen sich Grundkenntnisse zu unterschiedlichen Konstruktionsarten bei der energetischen Sanierung von Bestandsbauten an.
  • Sie lernen die Vor- und Nachteile verschiedener Sanierungslösungen kennen.
  • Sie erfahren, welche Sanierungsfehler in der Praxis häufig vorkommen.
  • Sie wissen, welche Sanierungskosten auf die Mieter übertragbar sind und welche Möglichkeiten es nach einer Sanierung bei der Mietzinsgestaltung (Warmmiete) gibt.
  • Sie erhalten Praxistipps und Lösungsansätze für die Umsetzung von Sanierungen.

Inhalte des Seminars

  • Grundlagen zur Bestandsanalyse (Bewertung von Baukonstruktion und Bauphysik)
  • Prüfung und Beurteilung von Sanierungskonzepten
  • Umsetzung von Sanierungsstrategien, optimale Sanierungsabläufe
  • Schnittstellen beim Ablauf von Sanierungen
  • Grundkenntnisse zu Sanierungsmassnahmen, im Speziellen zu:
    • Flach- und Steildächer (von Innen/Aussen)
    • Fassadendämmung (Innen-/Aussendämmung)
    • Abgrenzung von Kellern und nicht beheizten Bereichen (Dämmung, Luftdichtung und Radonproblematik)
  • Anrechnung von Sanierungskosten zur Miete
  • Möglichkeiten der Mietzinsgestaltung (z.B. Warmmiete)
  • Praxisbeispiele mit Renditeberechnungen

Zielgruppe

Immobilienbewirtschafter/innen, Immobilientreuhänder/innen, Immobilieneigentümer/innen, Investoren/innen, Vermögensberater/innen (Versicherungen, Banken, Pensionskassen).

Details

Details

Bestätigung/Zertifikat
Teilnahmebestätigung
Typ
Seminar 1 Tag
Veranstalter
WEKA Business Media AG
Inbegriffen
Digitale Dokumentation, Mittagessen, Pausenverpflegung
Zielgruppe
Finanz- und Vorsorgeberater, Immobilienfachleute
Ort

Veranstaltungen in Zürich

Zentrum für Weiterbildung, Schaffhauserstrasse 228, 8057 Zürich

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