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Liegenschaftenverwaltung in der Praxis I

Liegenschaftenverwaltung in der Praxis I
  • in Zürich
Fr. 890.00 zuzügl. MWST

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Professionelle Immobiliensachbearbeitung vor dem Mietverhältnis - Von der Mietzinsgestaltung bis zum Mietvertrag

In diesem Seminar lernen Sie, den für die Bezahlung aller Kosten notwendigen Ertrag aus der Mietsache (inkl. Verzinsung des Eigenkapitals des Investors) korrekt zu errechnen. Sie wissen, welche Komponenten den Mietzins in welchem Umfang beeinflussen und können anhand des errechneten Mietzinsbedarfs die Mietzinsen für die einzelnen Mietobjekte festlegen.

Dafür brauchen wir diese Angaben

  • Die Funktion wird in der Regel für die Teilnehmerliste benötigt.
  • Die E-Mail-Adresse dient der Zustellung von Detailprogramm, Anfahrtsplan oder anderen wichtigen administrativen Informationen.

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Fr. 890.00 zuzügl. MWST

Ihr Praxis-Nutzen

  • Sie lernen, die Brutto- und Nettorendite korrekt zu berechnen und den effektiven Mietzins festzulegen.
  • Sie vermeiden teure Fehler bei der Mietzinsgestaltung, dank Ihrer Kenntnisse im Mietrecht.
  • Sie erfahren, wie Sie Ihre Mietverträge in allen regelungsbedürftigen Punkten korrekt ausgestalten und exakt beschreiben.
  • Sie wissen, wie Sie dank einer seriösen Bonitätsprüfung Mietzinsausfälle weitgehend vermeiden.

Inhalte des Seminars

  • Gesetze und Normen – welches sind die wichtigen gesetzlichen Bestimmungen
  • Renditeberechnung – Bruttorendite und Nettorendite
  • Festlegung des Mietzinses aufgrund der Renditeberechnung und Gestaltung des Mietzinses für die einzelnen Objekte
  • Sie erlernen die Möglichkeiten des Index- und des Staffelmietzinses
  • Welches ist die richtige Werbung für das einzelne Mietobjekt?
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Mietzinshinterlegung (Bankdepotkonto) oder Mietzinskautionsversicherung?
  • Ausgestaltung des Mietvertrages  und damit die Bestimmung, wie das Mietobjekt vertragsgemäss genutzt werden darf

Zielgruppe

ImmobiliensachbearbeiterInnen und EinsteigerInnen, welche sich die Grundkenntnisse aneignen wollen.

Das ist inbegriffen

Der Seminarpreis versteht sich inklusive Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung, Seminarunterlagen und Zertifikat.

Details

Details

Veranstalter WEKA Business Media AG
Zielgruppe Immobilienfachleute, Immobiliensachbearbeiter, Liegenschaftenbewirtschafter, Treuhänder
Typ WEKA-Seminar 1 Tag, 09.00-16.45 Uhr (Welcome-Kaffee ab 8:30 Uhr)
Anerkennung Treuhand|Suisse (1 Tag), Treuhand-Kammer (8h)
Ort

Die Veranstaltung «Liegenschaftenverwaltung in der Praxis I» findet in Zürich an folgender Adresse statt:

Zentrum für Weiterbildung

Schaffhauserstrasse 228

8057 Zürich

Tags

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Veranstaltungen zu folgenden Stichworten:

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Referenten
  • Peter K. Rüegg
    Peter K. Rüegg
    Immobilienverwalter mit eidg. Fachausweis, Leiter und Mitglied der Geschäftsleitung
    Liegenschaftenverwaltung Kanton Thurgau
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