Öffentliches Planungs- und Baurecht

Ihr Praxis-Nutzen

• Sie kennen die wichtigsten Grundsätze und Aufgaben der Raumplanung.
• Sie wissen, was ein Richtplan und was ein Nutzungsplan ist und wie diese raumplanungsrechtlichen Instrumente Grundeigentümer/innen und Bauprojekte beeinflussen.
• Sie kennen verschiedene Nutzungszonen und deren erlaubte Nutzweisen.
• Sie wissen, welche Vorhaben bewilligungspflichtig sind und was eine Ausnahmebewilligung ist.
• Sie kennen Rechtsschutzinstrumente in der Nutzungsplanung und im Baubewilligungsverfahren sowie die wichtigsten Arten von Bauvorschriften.

Inhalte des Seminars

• Begriff der Raumplanung
• Die wichtigsten Planungsgrundsätze gemäss Raumplanungsgesetz (RPG) und ihre Auswirkungen
• Aufgaben der Raumplanung

• Zwecke und Inhalte der verschiedenen Arten von Planungsinstrumenten
• Festsetzung und Änderung einer Nutzungsplanung inkl. öffentliche Mitwirkung und Rechtsschutz

• Nutzungszonen gemäss RPG (Bauzonen, Landwirtschaftszonen und Schutzzonen) und ihre zulässigen Nutzungen
• Weitere typische Nutzungszonen nach kantonalem Recht und ihre zulässigen Nutzungen (Ausgangspunkt PBG ZH mit vielfach ähnlichen Regeln in anderen Kantonen)

• Ausgangspunkt PBG ZH (mit vielfach ähnlichen Regeln in anderen Kantonen)
• Grundanforderungen an Bauten und Anlagen
• Zulässige Grundstücksnutzung inkl. Regelung der Nutzungsdichte
• Interkantonale Vereinbarung über die Harmonisierung der Baubegriffe IVHB

• Wann ist ein Vorhaben bewilligungspflichtig?
• Ordentliches Bauverfahren und Anzeigeverfahren
• Ablauf bis zum Bauentscheid
• Ausnahmebewilligungen
• Besondere Zuständigkeiten und Entscheide
• Rechtsschutz bei Baubewilligungen

Zielgruppe

Fachleute aus dem Bauwesen und Bauverwaltungsbereich, Architekten/innen, Ingenieur/innen und Mitarbeiter/innen von Ingenieur- und Planungsbüros, Baugenossenschaften, Bauunternehmer/innen, Bauherrschaften und Immobilientreuhänder/ innen; Mitarbeiter/innen von Behörden mit Berührungspunkten zu öffentlichem Planungs- und Baurecht.

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