<![CDATA[Veranstaltungen, die mit Baurecht verschlagwortet sind]]> https://www.seminar-portal.ch/rss/catalog/tag/tagName/Baurecht/ Thu, 14 Nov 2024 03:44:05 +0000 Zend_Feed de_CH http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss <![CDATA[Seminar Baumängel und Bauversicherungen]]> https://www.seminar-portal.ch/seminar-baumangel-und-bauversicherungen.html

Seminar Baumängel und Bauversicherungen – Ihr Praxis-Nutzen

  • Sie steigern Ihre Effizienz und Effektivität in der Abwicklung von Baumängeln.
  • Sie vermeiden nutzlosen Aufwand dank rechtssicheren und verlässlichen Mängelrügen.
  • Sie gewinnen Sicherheit bei der Mängelbeseitigung und wissen genau, wie Sie gezielt vorgehen müssen.
  • Sie optimieren Ihren Versicherungsschutz und minimieren dadurch Ihr eigenes Risiko.

Seminar Baumängel und Bauversicherungen – Inhalt des Seminars

Baumängel / Bauschäden / Abnahme

  • Die Abnahme, was ist das und welche Konsequenzen hat sie?
  • Der Mangel als Abweichung vom vertraglich Versprochenen
  • Zugesicherte Eigenschaften / Vorausgesetzte Eigenschaften
  • Unterschied zwischen Mangel und Schaden
  • Wie stellt man einen Mangel fest?
  • Wie muss ein Mangel gerügt werden (Mängelrüge, Form, Inhalt)?
  • Wer muss den Beweis für den Mangel resp. die Mangelfreiheit führen?
  • Welche Hilfestellung bietet ein Gutachten bei der Mangelfeststellung?
  • Unterscheidung zwischen:
    • Parteigutachten
    • Vereinbartes Gutachten
    • Schiedsgutachten
    • Gerichtliches Gutachten
  • Die Verantwortlichkeit für den Mangel
    • Des Planers
    • Des Unternehmers
    • Des Subunternehmers
    • Des Bauherrn
    • Des Lieferanten
  • Welche Leistungen kann man seitens der Versicherungen bei Mängeln erwarten?
  • Die Arten der Mängelerledigung
    • Nachbesserung
    • Minderung
    • (Wandelung)
    • Wie vorgehen?
    • Vergleichsverhandlungen
    • Gerichtsverfahren

Bauversicherungen - Zürich Versicherungs-Gesellschaft AG

  • Bauversicherungen während dem Bau
    • Bauherrenhaftpflichtversicherung
    • Bauwesenversicherung
    • Montageversicherung
  • Haftpflichtversicherung der Baubeteiligten
    • Betriebshaftpflichtversicherung
    • Berufshaftpflichtversicherung
  • Bürgschaften (u.a. Werkgarantie)
  • Vorgehen im Schadenfall

Zielgruppe

Architekten, Bauunternehmen, Ingenieure, Generalunternehmer, Totalunternehmer, Immobilientreuhänder, Liegenschaftenverwaltungen.

Das ist inbegriffen

Der Seminarpreis versteht sich inklusive Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung, Seminarunterlagen und Zertifikat.

CHF 890.00
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Thu, 14 Nov 2024 03:44:05 +0000
<![CDATA[Werkvertrag nach SIA 118 und OR]]> https://www.seminar-portal.ch/werkvertrag-nach-sia-118-und-or.html

Seminar Werkvertrag nach SIA 118 und OR – Ihr Praxis-Nutzen

  • Sie schliessen erfolgreich bessere und verlässlichere Werkverträge ab.
  • Sie vermeiden Haftungsfälle dank Optimierung des Vertragsinhalts.
  • Sie minimieren das Risiko unnötiger Mehrkosten durch richtigen Einsatz von eigenen AGB, der SIA-Norm 118 und anderen Normen.
  • Sie lernen, Ansprüche effizient und sicher zu erledigen.
  • Sie setzen Ihre Rechte schneller durch.
  • Sie stärken Ihre Position in Vertragsverhandlungen.

Seminar Werkvertrag nach SIA 118 und OR – Inhalt im Überblick

Ausschreibung, Offerte und Vertragsschluss

  • Ausschreibung und Baubeschrieb
  • Offerte und Kostenvoranschlag
  • Unterscheidung von GU/TU-Vertrag, Architektenvertrag und Werkvertrag
  • Abschluss von besseren und verlässlicheren Werkverträgen

Abwicklung des Bauprojekts

  • Probleme des Bauwerkvertrages während der Abwicklung
  • Vorbereitung der Arbeiten auf der Baustelle, Kontrolle des Untergrundes
  • Anzeige und Abmahnung
  • Regiearbeiten
  • Ausmass und Dokumentation
  • Bestellungsänderung, Abgrenzung zur Konkretisierung
  • Kontrollen der Bauleitung
  • Schutz von Nebenarbeiten

Abnahme, Abrechnung, Gewährleistungsrechte und Mängel

  • Durchführung der Werkabnahme nach SIA-Norm 118 und OR
  • Abrechnung nach SIA-Norm 118 und OR
  • Wegbedingung der Gewährleistung hinsichtlich des Grundstücks
  • Abtretung der Gewährleistung hinsichtlich des Werkes
  • Fristgerechte Geltendmachung der Mängel
  • Rüge- und Verjährungsfristen nach SIA-Norm 118 und OR

Zielgruppe

Architekten, Bauunternehmen, Ingenieure, General- und Totalunternehmer, Bauherrschaften, Projektleiter.

Das ist inbegriffen

Der Seminarpreis versteht sich inklusive Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung, Seminarunterlagen und Zertifikat.

CHF 890.00
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Thu, 14 Nov 2024 03:44:05 +0000
<![CDATA[Baurecht-Experte/in WEKA (5-tägiger, modularer Zertifikatslehrgang)]]> https://www.seminar-portal.ch/baurecht-experte-in-weka-5-tagiger-modularer-zertifikatslehrgang.html

Ihr Nutzen

  • Sie wissen, wie Sie erfolgreich solidere und verlässlichere Verträge abschliessen.
  • Sie minimieren das Risiko unnötiger Mehrkosten durch richtigen Einsatz von eigenen AGB, der SIA-Norm 118 und anderen Normen.
  • Sie verstehen die rechtlichen Rahmenbedingungen bei Planungsfehlern bzw. Baumängeln, Kostenüberschreitungen und Terminverzögerungen.
  • Sie steigern Ihre Effizienz und Effektivität in der Abwicklung von Baumängeln.
  • Sie lernen die verschiedenen Arten von Dienstbarkeiten und deren Besonderheiten kennen (u.a. Weg- und Leitungsrechte, Nutzniessungs- und Wohnrechte, Baurechte usw.).
  • Sie sind in der Lage zu beurteilen, ob und in welchem Umfang Nachtragsforderungen zulässig sind.

Zielgruppe

Architekten, Ingenieure, General- und Totalunternehmer, Bauunternehmer, Bauherrschaften und Immobilientreuhänder.

Das ist im Preis Inbegriffen

Inklusive sind jeweils die Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung sowie digitale Seminarunterlagen. Auch inbegriffen ist das Zertifikat WEKA

CHF 2'980.00
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Thu, 14 Nov 2024 03:44:05 +0000
<![CDATA[Baurecht – Das Recht auf fremdem Grund zu bauen]]> https://www.seminar-portal.ch/baurecht-das-recht-auf-fremdem-grund-zu-bauen-kurs-weiterbildung.html

Ihr Praxis-Nutzen

  • Sie erlangen einen facettenreichen Einblick in das Wesen des zivilen Baurechts.
  • Sie kennen die rechtlichen Rahmenbedingungen und erfahren, wie Sie Risiken vertraglich reduzieren.
  • Sie kennen die finanzielle Bedeutung der Heimfallsregelung und der Anpassungsmodi für Baurechtszinsen.
  • Sie wissen als Baurechtgeber oder -nehmer, welche grundbuchlichen Bindungen und langfristigen Vertragsbeziehungen bedeutend sind.
  • Sie sind in der Lage, erfolgreich und rechtssicher mit Baurechten umzugehen.

Inhalte des Seminars

  • Wesen und Arten von Baurechten (inkl. Abgrenzungen)
  • Errichtung von Baurechten, Untergang oder Übertragung
  • Baurecht und Stockwerkeigentum oder Unterbaurecht
  • Dauer und Prolongation (inkl. Auswirkungen auf den Wert)
  • Baurechtsvertrag und Baurechtszins sowie Heimfallregelung
  • Kaufmännische Situation von Baurechten (ohne Steuerrecht)

Zielgruppe

Baurechtgeber wie Gemeinden, Kantone, Bund und Land-Korporationen; Baurechtnehmer wie Investoren, Bauherren und Planer.

Weiterbildungsplattform myEvents

Über myEvents gelangen Sie zu Ihren digitalen Seminarunterlagen, wertvollen Zusatzinformationen und Arbeitshilfen für den Praxistransfer. Über Ihr persönliches Login können Sie uneingeschränkt auf sämtliche Unterlagen und Tools aller von Ihnen besuchten WEKA-Weiterbildungen zugreifen. Eine detaillierte Schritt-für-Schritt-Anleitung für den Zugriff auf myEvents finden Sie hier.

CHF 890.00
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Thu, 14 Nov 2024 03:44:05 +0000
<![CDATA[Öffentliches Planungs- und Baurecht]]> https://www.seminar-portal.ch/offentliches-planungs-und-baurecht.html

Ihr Praxis-Nutzen

  • Sie kennen die wichtigsten Grundsätze und Aufgaben der Raumplanung.
  • Sie wissen, was ein Richtplan und was ein Nutzungsplan ist und wie diese raumplanungsrechtlichen Instrumente Grundeigentümer/innen und Bauprojekte beeinflussen.
  • Sie kennen verschiedene Nutzungszonen und deren erlaubte Nutzweisen.
  • Sie wissen, welche Vorhaben bewilligungspflichtig sind und was eine Ausnahmebewilligung ist.
  • Sie kennen Rechtsschutzinstrumente in der Nutzungsplanung und im Baubewilligungsverfahren sowie die wichtigsten Arten von Bauvorschriften.

Inhalte des Seminars

Grundsätze und Aufgaben der Raumplanung
  • Begriff der Raumplanung
  • Die wichtigsten Planungsgrundsätze gemäss Raumplanungsgesetz (RPG) und ihre Auswirkungen
  • Aufgaben der Raumplanung
Kompetenzen von Bund, Kanton und Gemeinde in der RaumplanungPlanungsinstrumente des Bundes (Sachplan und Konzepte)Planungsinstrumente auf Kantons- und Gemeindeebene (insbesondere Richtplan, Nutzungsplan, Quartierplan, Gestaltungsplan, Arealüberbauungen, Baulinien)
  • Zwecke und Inhalte der verschiedenen Arten von Planungsinstrumenten
  • Festsetzung und Änderung einer Nutzungsplanung inkl. öffentliche Mitwirkung und Rechtsschutz
Zonenarten und Nutzungsvorschriften
  • Nutzungszonen gemäss RPG (Bauzonen, Landwirtschaftszonen und Schutzzonen) und ihre zulässigen Nutzungen
  • Weitere typische Nutzungszonen nach kantonalem Recht und ihre zulässigen Nutzungen (Ausgangspunkt PBG ZH mit vielfach ähnlichen Regeln in anderen Kantonen)
Bauvorschriften (Auswahl)
  • Ausgangspunkt PBG ZH (mit vielfach ähnlichen Regeln in anderen Kantonen)
  • Grundanforderungen an Bauten und Anlagen
  • Zulässige Grundstücksnutzung inkl. Regelung der Nutzungsdichte
  • Interkantonale Vereinbarung über die Harmonisierung der Baubegriffe IVHB
Baubewilligungsverfahren
  • Wann ist ein Vorhaben bewilligungspflichtig?
  • Ordentliches Bauverfahren und Anzeigeverfahren
  • Ablauf bis zum Bauentscheid
  • Ausnahmebewilligungen
  • Besondere Zuständigkeiten und Entscheide
  • Rechtsschutz bei Baubewilligungen

Zielgruppe

Fachleute aus dem Bauwesen und Bauverwaltungsbereich, Architekten/innen, Ingenieur/innen und Mitarbeiter/innen von Ingenieur- und Planungsbüros, Baugenossenschaften, Bauunternehmer/innen, Bauherrschaften und Immobilientreuhänder/ innen; Mitarbeiter/innen von Behörden mit Berührungspunkten zu öffentlichem Planungs- und Baurecht.

Seminarzeiten

CHF 890.00
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Thu, 14 Nov 2024 03:44:05 +0000