Ihr Praxis-Nutzen

• Sie eignen sich Grundkenntnisse zu unterschiedlichen Konstruktionsarten bei der energetischen Sanierung von Bestandsbauten an.
• Sie lernen die Vor- und Nachteile verschiedener Sanierungslösungen kennen.
• Sie erfahren, welche Sanierungsfehler in der Praxis häufig vorkommen.
• Sie wissen, welche Sanierungskosten auf die Mieter übertragbar sind und welche Möglichkeiten es nach einer Sanierung bei der Mietzinsgestaltung (Warmmiete) gibt.
• Sie erhalten Praxistipps und Lösungsansätze für die Umsetzung von Sanierungen.

Inhalte des Seminars

• Grundlagen zur Bestandsanalyse (Bewertung von Baukonstruktion und Bauphysik)
• Prüfung und Beurteilung von Sanierungskonzepten
• Umsetzung von Sanierungsstrategien, optimale Sanierungsabläufe
• Schnittstellen beim Ablauf von Sanierungen
• Grundkenntnisse zu Sanierungsmassnahmen, im Speziellen zu:
  • Flach- und Steildächer (von Innen/Aussen)
  • Fassadendämmung (Innen-/Aussendämmung)
  • Abgrenzung von Kellern und nicht beheizten Bereichen (Dämmung, Luftdichtung und Radonproblematik)
• Anrechnung von Sanierungskosten zur Miete
• Möglichkeiten der Mietzinsgestaltung (z.B. Warmmiete)
• Praxisbeispiele mit Renditeberechnungen

Zielgruppe

Immobilienbewirtschafter/innen, Immobilientreuhänder/innen, Immobilieneigentümer/innen, Investoren/innen, Vermögensberater/innen (Versicherungen, Banken, Pensionskassen).

Ihr Praxis-Nutzen

• Sie meistern die rechtlichen und organisatorischen Hürden bei der Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen, insbesondere auch bei virtueller Versammlung und schriftlicher Beschlussfassung.
• Sie können die Stimmquoten bei Antrag, Ordnungsantrag und Gegenantrag korrekt handhaben und vermeiden Streitigkeiten in der Gemeinschaft.
• Sie sind in der Lage, Sanierungen von älteren Liegenschaften erfolgreich vorzubereiten und zu begleiten.
• Sie kennen die Problemstellung bei neuen PV-Anlagen und Ladeinfrastrukturen (Energieeffizientes Bauen) und sind in der Lage die Kostenverteilung korrekt vorzunehmen.
• Sie kennen die Risiken beim Erwerb von Stockwerkeigentum ab Plan.

Inhalte des Seminars

• Die Stockwerkeigentümerversammlung; Einberufung, Leitung, Beschlussfassung und Protokoll (inkl. virtueller Versammlung und schriftliche Beschlussfassung)
• Sanierung von Stockwerkeigentum
• Probleme und Kostenverteilung neue PV-Anlagen und Ladeinfrastrukturen
• Erwerb von Stockwerkeigentum ab Plan

Zielgruppe

Immobilientreuhänder/innen, Liegenschaften- und Immobilienverwalter/innen, Vermieter/innen.

Weiterbildungsplattform myEvents

Über myEvents gelangen Sie zu Ihren digitalen Seminarunterlagen, wertvollen Zusatzinformationen und Arbeitshilfen für den Praxistransfer. Über Ihr persönliches Login können Sie uneingeschränkt auf sämtliche Unterlagen und Tools aller von Ihnen besuchten WEKA-Weiterbildungen zugreifen. Eine detaillierte Schritt-für-Schritt-Anleitung für den Zugriff auf myEvents finden Sie hier.