Seminar Werkvertrag nach SIA 118 und OR – Ihr Praxis-Nutzen

• Sie schliessen erfolgreich bessere und verlässlichere Werkverträge ab.
• Sie vermeiden Haftungsfälle dank Optimierung des Vertragsinhalts.
• Sie minimieren das Risiko unnötiger Mehrkosten durch richtigen Einsatz von eigenen AGB, der SIA-Norm 118 und anderen Normen.
• Sie lernen, Ansprüche effizient und sicher zu erledigen.
• Sie setzen Ihre Rechte schneller durch.
• Sie stärken Ihre Position in Vertragsverhandlungen.

Seminar Werkvertrag nach SIA 118 und OR – Inhalt im Überblick

Ausschreibung, Offerte und Vertragsschluss

• Ausschreibung und Baubeschrieb
• Offerte und Kostenvoranschlag
• Unterscheidung von GU/TU-Vertrag, Architektenvertrag und Werkvertrag
• Abschluss von besseren und verlässlicheren Werkverträgen

Abwicklung des Bauprojekts

• Probleme des Bauwerkvertrages während der Abwicklung
• Vorbereitung der Arbeiten auf der Baustelle, Kontrolle des Untergrundes
• Anzeige und Abmahnung
• Regiearbeiten
• Ausmass und Dokumentation
• Bestellungsänderung, Abgrenzung zur Konkretisierung
• Kontrollen der Bauleitung
• Schutz von Nebenarbeiten

Abnahme, Abrechnung, Gewährleistungsrechte und Mängel

• Durchführung der Werkabnahme nach SIA-Norm 118 und OR
• Abrechnung nach SIA-Norm 118 und OR
• Wegbedingung der Gewährleistung hinsichtlich des Grundstücks
• Abtretung der Gewährleistung hinsichtlich des Werkes
• Fristgerechte Geltendmachung der Mängel
• Rüge- und Verjährungsfristen nach SIA-Norm 118 und OR

Zielgruppe

Architekten, Bauunternehmen, Ingenieure, General- und Totalunternehmer, Bauherrschaften, Projektleiter.

Das ist inbegriffen

Der Seminarpreis versteht sich inklusive Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung, Seminarunterlagen und Zertifikat.

Ihr Praxis-Nutzen

• Sie wissen, wie sie erfolgreich solidere und verlässlichere Verträge abschliessen.
• Sie minimieren Ihre Risiken durch die richtige Verwendung der SIA-Normen 102 und 103 sowie eigenen AGB.
• Sie lernen die SIA-Vertragsvorlagen richtig einzusetzen.
• Sie verstehen die rechtlichen Rahmenbedingungen bei Planungsfehlern bzw. Baumängeln, Kostenüberschreitungen und Terminverzögerungen.
• Sie reduzieren Ihre Haftungsrisiken durch das richtige Vorgehen in Krisensituationen.

Inhalte des Seminars

• Verhältnis zwischen Bauherr und Architekt/Ingenieur/Bauleiter
• Herausforderungen bei Generalplaner-Strukturen
• Interessen und Interessenskonflikte der Parteien im Bauprojekt
• Planer-/Bauleitervertrag gemäss Obligationenrecht und SIA 102/103
• Die richtige Anwendung des Formularvertrages SIA 102/103
• Rechtliche Rahmenbedingungen: Planungsfehler bzw. Baumängel und deren mögliche Folgen
• Rechtliche Rahmenbedingungen: Kostenüberschreitungen und Terminverzögerungen und deren mögliche Folgen
• Honorarstreitigkeiten: Wann können Sie mehr verlangen und wann müssen Sie sich eine Honorarminderung gefallen lassen?
• Sorgfaltspflichten: Was ist geschuldet? Welche Normen finden Anwendung?
• Nutzen und Risiken von Gutachten
• Praktische Beispiele: Krisensituationen und Verhandlungstaktik

Das ist inbegriffen

Der Seminarpreis versteht sich inklusive Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung, Seminarunterlagen und Zertifikat.

Zielgruppe

Architekten, Bauleiter, Ingenieure, Bauherrschaften, General- und Totalunternehmer, Bautreuhänder.

Ihr Praxis-Nutzen

• Sie kennen die relevanten gesetzlichen Grundlagen und SIA-Regelungen, um Ihre Honorarforderungen zu berechnen und zu begründen.
• Sie wissen, wann und wie Sie Anspruch auf zusätzliches Honorar geltend machen können – und wann Sie mit Kürzungen rechnen müssen.
• Sie verstehen, wie ein Gericht eine Honorarforderung prüft und was das konkret für Ihre Darstellung, Dokumentation und Argumentation bedeutet.
• Sie erkennen typische Schwächen in Honorarvereinbarungen – und wissen, wie Sie diese durch vertragliche und praktische Vorkehrungen vermeiden.
• Sie erhalten konkrete Formulierungs- und Dokumentationstipps, die Sie direkt in Ihre Verträge, Offerten und Projektabläufe integrieren können.
• Sie stärken Ihre Position gegenüber Auftraggebern und Gerichten, weil Sie Ihre Rechte, Pflichten und Risiken kennen – und gezielt handeln.

Inhalte des Seminars

• Gesetzliche Vorschriften zum Planerhonorar
• Regelungen zum Planerhonorar in den SIA Leistungs- und Honorarordnungen 102/103 («LHO»)
• Regelungen zum Planerhonorar im SIA-Formularvertrag 1001/1
• Wann kann ein Planer mehr Honorar verlangen, wann muss er sich eine Honorarminderung gefallen lassen
• Wie der Planer seinen Honoraranspruch dem Gericht darlegen muss
• Welche praktischen Probleme sich daraus für den Planer ergeben
• Welche vertraglichen Vorkehrungen der Planer treffen kann
• Welche praktischen Vorkehrungen der Planer treffen kann

Zielgruppe

Architekt/innen, Bauleiter/innen, Ingenieur/innen.

Wichtiger Hinweis

Bitte nehmen Sie Ihren Laptop oder Ihr Tablet mit in das Seminar.