<![CDATA[Veranstaltungen, die mit Seminare Immobilien verschlagwortet sind]]> https://www.seminar-portal.ch/rss/catalog/tag/tagName/Seminare Immobilien/ Sun, 03 Nov 2024 15:52:23 +0000 Zend_Feed de_CH http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss <![CDATA[Mietrecht für Immobilienprofis]]> https://www.seminar-portal.ch/mietrecht-fur-immobilienprofis.html

Nach dem Besuch dieses Seminars kennen Sie die wesentlichen Eckpunkte der mietrechtlichen Rahmenbedingungen. Sie sind mit aktuellen Fragen und den neuesten Gerichtsentscheiden betreffend Mietzinserhöhungen, Kündigungen und Nebenkosten vertraut und Sie wissen, wann Sie Spezialisten beiziehen sollten. Profitieren Sie vom fundierten Insider-Wissen und den praktischen Tipps und Hinweisen unserer Experten.

Fokus-Themen

  • Neuere Rechtsprechung zur Kündigung wegen Zahlungsverzugs des Mieters
  • Rechtsprechung zur Kündigung wegen Sanierung
  • Rund um die Anfangsmietzinsanfechtung
  • Nebenkosten
  • Mietzinsgestaltung – Indexierung, Staffelung, Optionsrechte
  • Die vertragliche Überbindung von Unterhaltspflichten auf den Mieter
  • Mietzinsgestaltung bei der Geschäftsraummiete

Inklusive

Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung, Seminarunterlagen und Zertifikat.

CHF 890.00
]]>
Sun, 03 Nov 2024 15:52:23 +0000
<![CDATA[Miet- und werkvertragsrechtliche Aspekte bei Umbau und Sanierung]]> https://www.seminar-portal.ch/miet-und-werkvertragsrechtliche-aspekte-bei-umbau-und-sanierung.html

Ihr Praxis-Nutzen

  • Sie erhalten ein Gefühl für die Interessen und Motivationen der verschiedenen Beteiligten bei der Sanierung von Renditeimmobilien.
  • Sie kennen mietvertragliche Fallstricke bei Sanierungsprojekten und deren Rechtsfolgen.
  • Sie kennen die heikelsten werkvertraglichen Punkte bei einem Umbau.
  • Sie erhalten rechtliche und praktische Tipps, wie miet- und werkvertragliche Fallen vermieden oder beim Eintreten adressiert werden können.
  • Sie kennen die rechtlichen Rahmenbedingungen für Sanierungs-Leerkündigungen und Mietzinserhöhungen.

Inhalte des Seminars

  • Ablauf eines Umbauprojekts, beteiligte Personen
    • Beteiligte Personen und Rechtsbeziehungen zwischen diesen Personen
    • Grobablauf/Phasen
    • Relevante rechtliche Themen im Ablauf
  • Entscheid zwischen Umbau im bewohnten Zustand und Leerkündigung
    • Gegenüberstellung Vor- und Nachteile Umbau im bewohnten Zustand und Leerkündigung
    • Mietrechtliche Themen bei einer Leerkündigung
  • Organisation der Unternehmer und Abschluss Werkvertrag
    • Organisation der Unternehmer
    • Ablauf der Vergabe
    • Wichtigste Punkte im Werkvertrag
  • Umgang mit Mietern während des Umbaus
    • Rücksichtnahmepflicht, Informationspflicht und weitere Pflichten des Vermieters und des Mieter
    • Gewährung von Mietzinsreduktion oder Umtriebsentschädigung
  • Ausgewählte werkvertragliche Stolpersteine während des Umbaus
    • Bestellungsänderungen/Nachträge
    • Vorgehen bei Verspätungen/Verzug
    • Vorgehen bei während des Umbaus erkennbaren Mängeln
  • Abschluss der Arbeiten, Wiedereinzug und Mängelbehebung
    • Abnahme von den Unternehmer
    • Übergabe an Mieter, Wiedereinzug
    • Mängelrüge und Mängelbehebung
  • Mietzinserhöhungen
    • Zulässiger Umfang (v.a. bei umfassender Sanierung)
    • Formvorschriften
    • Anfechtung der Mietzinserhöhung
TIPP:

Sie haben die Möglichkeit, der Referentin Ihre konkreten Fragen vorab zu stellen (Mailadresse auf Anfrage). So kann sie Ihre Fragen gleich vor Ort behandeln.

Zielgruppe

Mieteigentümer/innen, Immobilienbewirtschafter/innen, Immobilienentwickler/innen, Treuhänder/innen.

Methoden

  • Kurzdarstellung der rechtlichen Grundlagen
  • Praxisbeispiele und Gerichtsfälle
  • Konkrete Lösungsansätze und Praktikertipps
  • Beantwortung konkreter Fragen der Teilnehmenden

Wichtiger Hinweis

Ziel ist das Verschaffen eines Überblicks über die wichtigsten rechtlichen Fragestellungen bei Umbau-/Sanierungsprojekten und deren Konsequenzen für das Projekt, nicht eine vertiefte juristisch-technische Ausbildung.

Weiterbildungsplattform myEvents

Über myEvents gelangen Sie zu Ihren digitalen Seminarunterlagen, wertvollen Zusatzinformationen und Arbeitshilfen für den Praxistransfer. Über Ihr persönliches Login können Sie uneingeschränkt auf sämtliche Unterlagen und Tools aller von Ihnen besuchten WEKA-Weiterbildungen zugreifen. Eine detaillierte Schritt-für-Schritt-Anleitung für den Zugriff auf myEvents finden Sie hier.

CHF 890.00
]]>
Sun, 03 Nov 2024 15:52:23 +0000
<![CDATA[ZEV – Zusammenschluss zum Eigenverbrauch von Solarstrom in Mehrparteienliegenschaften]]> https://www.seminar-portal.ch/zev-zusammenschluss-zum-eigenverbrauch-von-solarstrom-in-mehrparteienliegenschaften.html

Ihr Praxis-Nutzen

  • Sie verschaffen sich einen Überblick über die technischen und rechtlichen Möglichkeiten, die Stromproduktion mittels Photovoltaik in einer Umgebung mit mehreren Bezügern gewinnbringend zu nutzen.
  • Sie wissen, welche Schritte Sie vorzunehmen haben, um einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch in einer Mietliegenschaft oder im Stockwerkeigentum zu realisieren und welche Spielregeln in rechtlicher Hinsicht zu beachten sind.
  • Sie kennen die Grundsätze der Tarifgestaltung und der Abrechnung und erfahren, bei welchen Dienstleistern Sie allfällige weitere Unterstützung finden können.
  • Sie profitieren von Praxistipps und Praxisbeispielen von Experte und haben die Möglichkeit, Ihre konkreten Fragen vor Ort zu stellen.

Inhalte des Seminars

  • Photovoltaik – Technische Hintergründe und Erwartungen
  • Kriterien für einen rentablen Betrieb einer PV-Anlage
  • Wege zur Einflussnahme auf den Eigenverbrauch
  • Möglichkeiten zur kollektiven Nutzung von Photovoltaik (ZEV, LEG)
  • Rechtliche Klippen des Miet-, Bau- und Sachenrechts
  • Überblick zu weiterführenden Informationen bei technischen, administrativen und rechtlichen Fragestellungen bei der Umsetzung Ihrer Projekte

Zielgruppe

Liegenschaftenverwaltungen, Immobilieninvestoren, Hauseigentümer/innnen und Stockwerkeigentümer/innen.

CHF 490.00
]]>
Sun, 03 Nov 2024 15:52:23 +0000