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Heiz- und Nebenkostenabrechnung

Heiz- und Nebenkostenabrechnung
  • in Zürich
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Fr. 890.00 zuzügl. MWST

Buchungsstatus: Plätze frei

So bestimmen Sie Heiz- und Nebenkosten korrekt

Heiz- und Nebenkosten werden nach Grösse des Mietobjektes oder, sofern Energieverbrauchserfassungsgeräte vorhanden sind, nach Verbrauch auf die Mieter überwälzt. Die detaillierte Definition der vom Mieter zu tragenden Nebenkosten im Mietvertrag ist für die Geltendmachung der Kosten massgebend. In diesem Seminar erfahren Sie, wie Sie die Heiz- und Nebenkosten korrekt berechnen, auf die Objekte gerecht verteilen und rechtmässig deklarieren.

Dafür brauchen wir diese Angaben

  • Die Funktion wird in der Regel für die Teilnehmerliste benötigt.
  • Die E-Mail-Adresse dient der Zustellung von Detailprogramm, Anfahrtsplan oder anderen wichtigen administrativen Informationen.

* Pflichtfeld(er)

Fr. 890.00 zuzügl. MWST

Ihr Praxis-Nutzen

  • Sie wissen wie Sie die Nebenkosten im Mietvertrag detailliert beschreiben müssen.
  • Sie vermeiden, dass Sie die Akontozahlungen zu tief ansetzen und so in einem eventuellen Bestreitungsverfahren viel Geld verlieren.
  • Sie lernen, wie Sie die Nebenkosten auf die einzelnen Objekte gerecht verteilen.
  • Sie kennen die Bedeutung der Berechnung des Lageausgleichs und können damit Fehler und Ungerechtigkeiten bei den «Wärmedieben» ausmerzen.
  • Sie wissen wie Sie bestehende, im Nettomietzins enthaltene Kostenkomponenten ausscheiden und als Nebenkosten vom Mieter erhältlich machen.

Inhalte des Seminars

  • Erklärung der Kosten, welche nach Gesetz und Verordnung als Nebenkosten vom Nettomietzins ausgeschieden und als separate Kostenkomponente vom Mieter erhoben werden können.
  • Verteilung der vom Nettomietzins ausgeschiedenen Heiz- und Nebenkosten auf die einzelnen Mietobjekte unter Berücksichtigung der Mietdauer, inkl. der Gewichtung der Vertragsmonate, speziell bei unterjährigem Mieterwechsel und anderer Quoten beeinflussender Komponenten.
  • Lieferung der Wärme durch ausgelagerte Wärmezentralen (Wärmeverbund)
  • Hinweis auf die relevanten Gerichtsentscheide
  • Die rechtlichen Vorschriften bei der Ausscheidung von bisher im Nettomietzins enthalten nebenkostenfähigen Kostenkomponenten umfassend erklärt.

Zielgruppe

PraktikerInnen bei Liegenschaftenverwaltungen, Schlichtungsbehörden und Immobilienbuchalter.

Das ist inbegriffen

Der Seminarpreis versteht sich inklusive Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung, Seminarunterlagen und Zertifikat.

Details

Details

Veranstalter WEKA Business Media AG
Zielgruppe Immobilienfachleute, Liegenschaftenbewirtschafter, Treuhänder
Typ WEKA-Seminar 1 Tag, 09.00-16.45 Uhr (Welcome-Kaffee ab 8:30 Uhr)
Anerkennung Treuhand|Suisse (1 Tag), Treuhand-Kammer (8h)
Ort

Die Veranstaltung «Heiz- und Nebenkostenabrechnung» findet in Zürich an folgender Adresse statt:

Zentrum für Weiterbildung

Schaffhauserstrasse 228

8057 Zürich

Tags

Tags

Veranstaltungen zu folgenden Stichworten:

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Referenten
  • Peter K. Rüegg
    Peter K. Rüegg
    Immobilienverwalter mit eidg. Fachausweis, Leiter und Mitglied der Geschäftsleitung
    Liegenschaftenverwaltung Kanton Thurgau
Seminarbewertung

Seminarbewertungen

Das Seminar hat genau meinen Vorstellungen entsprochen. Wir konnten alle Fragen klären und haben div. praxisbezogenene Tipps erhalten.
Seminarbewertung von U. Bernhardsgrütter (Veröffentlicht am 17.04.2018)
Gesamteindruck
Qualität der Referate
Qualität der Seminarunterlagen
Qualität der Seminarlokalität
Offenbar bekam der Referent recht kurzzeitig Bescheid, dass der Kurs stattfindet. Daher blieb ihm nicht besonders viel Zeit, die Seminarunterlagen bereitzustellen. Die Folien sind m.E. etwas dürftig, d.h. im Nachhinein für die Überarbeitung schwierig nachzuvollziehen. Wir sollten noch das Skript erhalten. Damit sind die Unterlagen dann perfekt!

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