Immobilienfachleute

Sich selbst optimal organisieren

An diesem Seminar ist Ihr persönliches Selbst- und Zeitmanagement auf dem Prüfstand. Sie erhalten viele Denkanstösse und Tipps, wie Sie Ihr eigenes Selbst- und Zeitmanagement verbessern können, um Ihre beruflichen und ganz persönlichen Ziele zu erreichen.

Baumängel sind schnell passiert und können enorme Kostenfolgen nach sich ziehen - vom Ärger und dem zeitlichen Aufwand ganz zu schweigen. Kommt noch eine unzureichende Versicherungsdeckung hinzu, kann das im schlimmsten Fall sogar die Existenz des eigenen Unternehmens bedrohen.

Unsere Experten zeigen Ihnen am Seminar Baumängel und Bauversicherungen, wie Sie bei der Mängelfeststellung und der Mängelrüge korrekt und rechtssicher vorgehen, welche Instrumente Ihnen bei der Mängelbeseitigung zur Verfügung stehen und inwieweit Sie sich gegen kostenintensive Risiken absichern müssen.

Verhandlungen zu führen verunsichert viele, da ihnen die Werkzeuge und das Know-how dazu fehlen. In diesem Seminar erarbeiten Sie Grundlagen dafür, dass es Ihnen in Ihrem Alltag leichter fällt zu verhandeln.

Mit einem theoretischen Fundament üben Sie persönliche Herausforderungen in Verhandlungssituationen und lernen, worauf Sie achten sollten, um gut vorbereitet und sicher eine Verhandlung zu führen. Persönliche Herausforderungen und Knackpunkte werden in Praxissituationen besprochen. Mit diesen neuen Perspektiven und Fähigkeiten werden Sie garantiert selbstsicherer in die nächste Verhandlung einsteigen.

Senken Sie Aufwand und Kosten dank deutlich besserer Verträge

Fehler und schlechte Formulierungen in Werkverträgen und die blinde Übernahme von SIA-Normen verursachen regelmässig einen hohen Aufwand und ärgerliche Mehrkosten. Im Seminar Werkvertrag nach SIA 118 und OR zeigen Ihnen unsere Experten klipp und klar auf, was Sie beim Abschluss von Verträgen tun sollten, um Risiken sinnvoll aufzuteilen, wie Sie Probleme bei der Abwicklung vermeiden und wie Sie am Besten vorgehen, wenn Ansprüche gegen Sie erhoben werden.

Seit vielen Jahren das meistbesuchte Schweizer Seminar zum SIA-Werkvertrag.

Stilsicher auftreten – kompetent wirken

In diesem Seminar erhalten Sie die Spielregeln für die stil- und taktvolle Bewältigung des Berufsalltags. Es geht um die Basics des respektvollen Miteinanders, die grundlegenden Benimm- und Anstandsregeln für ein erfolgreiches Kommunizieren im Berufsleben. Ziel ist es nicht, starre Benimmregeln zu erlernen und zu befolgen, sondern ein Gefühl für den Augenblick zu entwickeln, um sich richtig und stimmig gegenüber den Mitmenschen zu verhalten.

Präsentationen strukturiert gestalten und wirksam vermitteln

An diesem Seminar lernen Sie, wie Sie eine Präsentation erarbeiten, die Ihr Publikum von Ihrer Idee überzeugt und begeistert. Sie lernen, Ihre Inhalte und Ideen überzeugend und nachhaltig zu präsentieren und erkennen Ihre eigenen Wirkungsweisen. Nebst den Grundregeln für den Aufbau üben Sie auch anhand von Praxisbeispielen, wie Sie professionell auf Vor- und Einwände aus dem Plenum reagieren. Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen verbalen und nonverbalen Tricks für Ihre erfolgreiche Präsentation.

Steuerfolgen richtig abschätzen und optimieren

Die mit dem Halten und Verwalten von Grundeigentum verbundenen Steuerfragen sind vielfältig und teilweise hochkomplex. Die Angelegenheit wird erschwert durch die Tatsache, dass die betroffenen Kantone bzw. Gemeinden teils stark unterschiedliche Besteuerungssysteme und -praxen aufweisen.

Von Steuerfragen rund um Immobilien sind nicht nur natürliche, sondern auch juristische Personen betroffen. Das hat eine grosse Zahl von Personen zur Folge, welche sich zwangsläufig mit steuerlichen Fragen rund um Grundeigentum befassen müssen.

In Immobilientransaktionen, also bei Käufen und Verkäufen, sind in aller Regel hohe bis sehr hohe Beträge involviert, mit der Folge, dass auch allfällige Steuerfolgen sehr substantiell sein können. Vor diesem Hintergrund ist es von enorm grosser Bedeutung, die steuerlichen Konsequenzen verschiedener Handlungsalternativen rechtzeitig und korrekt einschätzen zu können, um die steuerlichen Folgen zu optimieren bzw. zu minimieren.

Vertragliche Absicherung und rechtssichere Abwicklung in der Praxis

Bei Bauprojekten kommt es sehr oft vor, dass entweder die Kostenvorgabe überschritten oder der Terminplan nicht perfekt eingehalten wird. >In diesem Seminar lernen Sie, wie Sie potenzielle Schwierigkeiten schon auf vertraglicher Ebene sicher vorbeugen und sehen anhand praktischer Fälle, wie Sie bei bereits vorliegenden Nachtragsforderungen oder Verzögerungen richtig vorgehen, so dass Sie den Schaden möglichst gering halten können.

Fesseln Sie Ihr Publikum mit der Kunst der guten Rede

In diesem Seminar lernen Sie die Kunst der guten Rede, Sie werden mit den Wirkungsfaktoren der Rhetorik vertraut gemacht und auf dieser Basis Ihre rednerischen Fähigkeiten entwickeln und optimieren. Nebst fundiertem Wissen profitieren Sie von effizienten praktischen Übungen, wertvollen Anregungen und praktischen Tipps.

Kontakte für den geschäftlichen Erfolg aufbauen, pflegen und erweitern

Gerade im Geschäftsalltag werden viele Aufträge und Positionen nicht nach objektiven Kriterien, sondern aufgrund von guten persönlichen Beziehungen vergeben. Und wer seine Kontakte pflegt, ist bei Bedarf im Vorteil! Ein gutes, ineinander übergreifendes Vernetzen erfordert allerdings viel Kreativität, Eigeninitiative und kontinuierliche Betreuung.

Werden Sie ein erfolgreicher Business Networker

An diesem Seminar lernen Sie, was erfolgreiches Networking bedeutet, wie Sie die richtigen Kontakte herstellen, gezielt kommunizieren und die richtige Balance zwischen Geben und Nehmen finden. Es geht um mehr als Small Talk!

Beurteilung von Schimmelbildung und Raumfeuchte anhand der SIA 180:2014

Die Norm SIA 180 – neu SIA 180 Wärmeschutz, Feuchteschutz und Raumklima in Gebäuden (bisher: Wärme- und Feuchteschutz im Hochbau) lässt sich in einer einfachen Anforderung ­zusammenfassen: Jeder bewohnte Raum muss behaglich und gesund sein, und das Gebäude muss so konzipiert sein, dass diese Eigenschaften auf möglichst natürliche Art erreicht werden.

An diesem Seminar werden Ihnen die Unterschiede zwischen der Neuregelung und der bisherigen Norm erläutert und die Anpassungen aufgezeigt, welche Sie in Ihrem Geschäftsalltag vornehmen müssen. Die Schimmelpilzregelung wird mit Hilfe von Praxisbeispielen und Anwendungstipps durchleuchtet, U-Wert Berechnungen werden gemeinsam vorgenommen und Sanierungsmassnahmen an Gebäuden für verbessertes Raumklima und Feuchtigkeitsaustausch mit dem Aussenklima besprochen. Schnappen Sie sich Ihren Taschenrechner und schliessen Sie sich unserem Dozenten bei der praxisnahen Aufarbeitung der SIA-Norm 180 an.

Verstehen, argumentieren und überzeugen

Erfolgreiche Menschen beherrschen die Kunst, andere Menschen unabhängig von deren Menschentyp zu überzeugen. Wie gelingt diese typengerechte Kommunikation? In diesem Seminar erweitern Sie Ihre Menschenkenntnis. Sie kommunizieren typen- und situationsgerecht und kommen so leichter zum Ziel. Sie lernen, sich und andere besser einzuschätzen, bauen Ihre Kommunikations-Werkzeuge aus und beeinflussen und überzeugen in Gesprächen, Moderationen und Sitzungen sicher.

Rechtssichere Gründung, Verwaltung und Sanierung

Das Gründen, Bewirtschaften und Sanieren von Stockwerkeigentum bringt nicht nur rechtliche Fragen mit sich. Vielmehr bietet das Recht Möglichkeiten an, die Gemeinschaft bedürfnisgerecht zu gestalten und strategisch auszurichten, so dass sich die Verwaltung dafür vereinfachen lässt.

Nach diesem Seminar kennen Sie die rechtlichen Rahmenbedingungen des Stockwerkeigentums. Sie wissen, wie Sie sich als Verwalter/In Ihre Aufgaben vereinfachen können und sind in der Lage auch grössere Sanierungen von Stockwerkeigentum erfolgreich zu begleiten. Darüber hinaus werden Ihnen viele Praxisbeispiele und wesentliche Gerichtsentscheide aufgezeigt.

An diesem Excel Seminar lernen Sie, wie Sie Excel im Unternehmen professionell einsetzen

Excel bietet unzählige zeitsparende Möglichkeiten und Funktionen und doch verfügen die meisten von uns nur über gutes Basiswissen im täglichen Gebrauch. Nutzen Sie Excel noch viel effektiver! An diesem Excel Seminar machen wir Sie zum Profi. Sie lernen den sicheren und professionellen Umgang mit Pivot-Tabellen/Pivot-Charts, Diagrammen, Filterfunktionen und Verweisen. So können Sie aus grossen Datenmengen Wesentliches filtern, Ihre Zahlen ansprechend darstellen und erst noch eine Menge Zeit sparen.

Praxis-Tipps zur Umsetzung und Renditesteigerung

Am Seminar Mehrwertsteuer und Immobilien lernen Sie anhand von vielen praktischen Beispielen, wie Sie in Ihrer Immobilienpraxis die geltenden Mehrwertsteuerbestimmungen korrekt umsetzen.

Jeder Immobilieneigentümer macht sich zu seinen Lebzeiten Gedanken über die Weitergabe seiner Immobilie an seine Vermögensnachfolger und will seine Immobilien natürlich auch nach dem Tod in guten Händen wissen. Sie als Treuhänder sind als Berater von Immobilieneigentümern in solchen Situationen gefordert.

Das Verwalten und Bewirtschaften von Mietliegenschaften setzt heutzutage vertiefte Kenntnisse der rechtlichen Rahmenbedingungen voraus. Vom Abschluss eines Mietvertrages bis zu dessen Beendigung stellen sich immer wieder rechtliche Fragen, die sich auf die Strategie, die ein Eigentümer mit seiner Liegenschaft mittel- bis langfristig verfolgt, auswirken bzw. diese mitbestimmen.

Verhandlungen professionalisieren, strategische und taktische Mittel einsetzen

An diesem Verhandlungs-Seminar werden einerseits psychologische Aspekte der Verhandlungsführung wie Druck, Motivation und die eigene Einstellung gegenüber Verhandlungspartnern beleuchtet. Andererseits erlernen Sie allerdings auch taktische Vorgehensweisen. Nach Ihrem Seminarbesuch sollten Sie in der Lage sein, dort weiterzugehen, wo Sie bis anhin aufgegeben haben. Ausserdem trainieren Sie, Verhandlungen aus verfahrenen Situationen wieder in Fluss zu bringen. 

Ihr Arbeitsalltag ist geprägt durch Kommunikation. Sie führen Gespräche mit Mitarbeitenden. Sie präsentieren Arbeitsresultate einem Publikum oder Sie «verkaufen» sich und Ihre Produkte einem potenziellen Kunden. Die Praxis zeigt, dass dabei nicht nur der Inhalt Ihrer Kommunikation von Bedeutung ist. Mitentscheidend für den Erfolg ist Ihre persönliche Auftrittskompetenz. Am Seminar Souverän Auftreten erhalten Sie nach einer Videoanalyse professionelles Feedback zu Ihrer ganz persönlichen Wirkung. So erkennen Sie Ihre eigenen «blinden» Flecken, können Stärken stärken und Ihre Schwächen reduzieren.

Gebäudesanierung – Planung optimieren und erfolgreich sanieren

In diesem Praxis-Seminar zur Gebäudesanierung lernen Sie die entscheidenden technischen und ökonomischen Voraussetzungen kennen, um die Sanierung richtig vorzubereiten und effizient durchzuführen. Optimieren Sie Ihr Vorgehen und sparen Sie sich Zeit und unnötigen Ärger.

Dauerbelastung, Stress und Zeitdruck führen oft zu Energieverlust und Überlastung - im Extremfall zu Burn-out. Viele der alltäglichen Stressauslöser und Ärgernisse lassen sich mit einem effektiven Stressmanagement vermeiden oder auf eine gesunde Art und Weise bewältigen. Am Seminar Stressmanagement erhalten Sie konkrete Tipps für den Umgang mit Stressfaktoren. Lernen Sie, mit Ihren Ressourcen optimal zu haushalten. So bleiben Sie auf Dauer motiviert, leistungsfähig und gelassen!

Mehr Effizienz durch verbesserte Arbeitsmethodik und Zeitsouveränität

Zwischen Meetings, Mails, den eigentlichen Tagesaufgaben, sozialen Nettigkeiten etc. gibt es zwei machtentscheidende Faktoren: Ziele und Zeit. Wer mit ihnen nicht umgehen kann, verliert sich in der Hektik des Alltags.

Jeder von uns hat pro Tag gleich viel Zeit...die Frage ist lediglich, wie wir unsere Zeit optimal nutzen. Gute Selbstorganisation und konsequentes Zeitmanagement sind die sichersten Mittel, um Ihre Aufgaben erfolgreich zu erledigen und Ihre Ziele zu erreichen. An diesem Seminar durchleuchten Sie Ihren eigenen Arbeitsstil kritisch, lernen Prioritäten zu setzen, Zeitdiebe zu eliminieren, Aufgaben klar zu delegieren und Ihre Arbeitsmethodik mit Hilfe von Outlook zu optimieren.

Kauf und Verkauf aus rechtlicher und steuerlicher Sicht

Nach dem Besuch dieses Seminars kennen Sie die Chancen und Risiken im Betrieb und in der Transaktion von Immobilien-Aktiengesellschaften. Sie wissen, wann Sie die relevanten rechtlichen und steuerlichen Abklärungen treffen müssen und wie Sie vorzugehen haben. Die Problematik wird Ihnen anhand von detaillierten Unterlagen, Muster und Checklisten näher gebracht.

Projektergebnisse steigern und Kostenrisiken verhindern

In diesem Seminar zur Projektleitung im Bau lernen Sie die Anforderungen an ein professionelles Qualitäts-, Termin- und Kostenmanagement in Bauprojekten kennen. Unter Zuhilfenahme vieler praktischer Beispiele erarbeiten Sie die Fähigkeit, Gefahren für Ihr Projekt frühzeitig zu erkennen und zu interpretieren. Damit gelingt es Ihnen in Zukunft, Ihre Projektergebnisse spürbar zu verbessern.